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2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

2019-06-10 14:13 投稿人 :銅川招商網 圍觀 :59次

  (據“國家統計局”網站)

  一、房地產開發投資完成情況

  2018年1-9月份,全國房地產開發投資88665億元,同比增長9.9%,增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資62806億元,增長14.0%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。

  

2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

  1-9月份,東部地區房地產開發投資47603億元,同比增長11.0%,增速比1-8月份回落0.2個百分點;中部地區投資18612億元,增長8.4%,增速回落1.3個百分點;西部地區投資18725億元,增長7.5%,增速提高0.9個百分點;東北地區投資3725億元,增長16.5%,商廠招商網,增速回落0.8個百分點。

  1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積767218萬平方米,同比增長3.9%,增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積530251萬平方米,增長4.9%。房屋新開工面積152583萬平方米,增長16.4%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積112411萬平方米,增長19.4%。房屋竣工面積51132萬平方米,下降11.4%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅竣工面積36166萬平方米,下降12.3%。

  1-9月份,房地產開發企業土地購置面積19366萬平方米,同比增長15.7%,增速比1-8月份提高0.1個百分點;土地成交價款10002億元,銅川旅游,增長22.7%,增速回落1個百分點。

  

2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

  二、商品房銷售和待售情況

  1-9月份,商品房銷售面積119313萬平方米,同比增長2.9%,增速比1-8月份回落1.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長3.3%,辦公樓銷售面積下降9.3%,商業營業用房銷售面積下降1.1%。商品房銷售額104132億元,增長13.3%,銅川市一中,增速回落1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長15.6%,辦公樓銷售額下降5.0%,商業營業用房銷售額增長3.0%。

  

2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

  1-9月份,東部地區商品房銷售面積48462萬平方米,同比下降4.3%,降幅比1-8月份擴大0.7個百分點;銷售額55820億元,增長6.0%,增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積33634萬平方米,糖酒招商網,增長10.2%,增速回落1.9個百分點;銷售額22643億元,增長22.7%,增速回落3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積31557萬平方米,增長8.9%,增速回落1.5個百分點;銷售額21511億元,增長26.6%,增速回落1.6個百分點。東北地區商品房銷售面積5659萬平方米,中國白酒招商網,下降3.5%,降幅擴大0.3個百分點;銷售額4158億元,增長9.7%,增速回落0.7個百分點。

  9月末,商品房待售面積53191萬平方米,比8月末減少682萬平方米。其中,住宅待售面積減少437萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業營業用房待售面積減少172萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-9月份,房地產開發企業到位資金121882億元,同比增長7.8%,增速比1-8月份提高0.9個百分點。其中,國內貸款18041億元,下降5.1%;利用外資43億元,下降61.7%;自籌資金40596億元,增長11.4%;定金及預收款40259億元,增長16.3%;個人按揭貸款17522億元,下降1.2%。

  

2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

  四、房地產開發景氣指數

  9月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.99,比8月份提高0.01點。

  

2018年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況_中工招商網

  表1 2018年1-9月份全國房地產開發和銷售情況

  指標

 

  絕對量

 

  同比增長(%)

 

  房地產開發投資(億元)

 

  88665

 

  9.9

 

  其中:住宅

 

  62806

 

  14.0

 

  辦公樓

 

  4409

 

  -11.4

 

  商業營業用房

 

  10650

 

  -9.1

 

  房屋施工面積(萬平方米)

 

  767218

 

  3.9

 

  其中:住宅

 

  530251

 

  4.9

 

  辦公樓

 

  34167

 

  -0.6

 

  商業營業用房

 

  97814

 

  -3.3

 

  房屋新開工面積(萬平方米)

 

  152583

 

  16.4

 

  其中:住宅

 

  112411

 

  19.4

 

  辦公樓

 

  4332

 

  -3.3

 

  商業營業用房

 

  14412

 

  -6.0

 

  房屋竣工面積(萬平方米)

 

  51132

 

  -11.4

 

  其中:住宅

 

  36166

 

  -12.3

 

  辦公樓

 

  1939

 

  -13.6

 

  商業營業用房

 

  6393

 

  -12.7

 

  土地購置面積(萬平方米)

 

  19366

 

  15.7

 

  土地成交價款(億元)

 

  10002

 

  22.7

 

  商品房銷售面積(萬平方米)

 

  119313

 

  2.9

 

  其中:住宅

 

  103479

 

  3.3

 

  辦公樓

 

  2949

 

  -9.3

 

  商業營業用房

 

  8110

 

  -1.1

 

  商品房銷售額(億元)

 

  104132

 

  13.3

 

  其中:住宅

 

  88364

 

  15.6

 

  辦公樓

 

  4224

 

  -5.0

 

  商業營業用房

 

  8881

 

  3.0

 

  商品房待售面積(萬平方米)

 

  53191

 

  -13.0

 

  其中:住宅

 

  26010

 

  -19.4

 

  辦公樓

 

  3545

 

  0.2

 

  商業營業用房

 

  14021

 

  -9.6

 

  房地產開發企業到位資金(億元)

 

  121882

 

  7.8

 

  其中:國內貸款

 

  18041

 

  -5.1

 

  利用外資

 

  43

 

  -61.7

 

  自籌資金

 

  40596

 

  11.4

 

  定金及預收款

 

  40259

 

  16.3

 

  個人按揭貸款

 

  17522

 

  -1.2

 

  表22018年1-9月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

  地 區

 

  投資額

  (億元)

 

  同比增長

  (%)

 

  住宅

 

  住宅

 

  全國總計

 

  88665

 

  62806

 

  9.9

 

  14.0

 

  東部地區

 

  47603

 

  33694

 

  11.0

 

  14.5

 

  中部地區

 

  18612

 

  13814

 

  8.4

 

  13.7

 

  西部地區

 

  18725

 

  12584

 

  7.5

 

  11.7

 

  東北地區

 

  3725

 

  2714

 

  16.5

 

  18.9

 

  表32018年1-9月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

  地區

 

  商品房銷售面積

 

  商品房銷售額

 

  絕對數

  (萬平方米)

 

  同比增長

  (%)

 

  絕對數

  (億元)

 

  同比增長

  (%)

 

  全國總計

 

  119313

 

  2.9

 

  104132

 

  13.3

 

  東部地區

 

  48462

 

  -4.3

 

  55820

 

  6.0

 

  中部地區

 

  33634

 

  10.2

 

  22643

 

  22.7

 

  西部地區

 

  31557

 

  8.9

 

  21511

 

  26.6

 

  東北地區

 

  5659

 

  -3.5

 

  4158

 

  9.7

 

  附注

  1.指標解釋

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